浅谈医院建设的成本控制

浅谈医院建设的成本控制

撰文：嵇正远

上海霍思医疗设计工程部总监

如何建造一个性价比高的医院？把握工程造价和质量二者关系的平衡，一直以来都是医院环境建设中非常重要的一个方面。作为一个从事多家医院建设的参与者，我就医院建设成本控制相关方面粗略地谈一下我的个人看法。

      首先，我们对医院建设项目作类型区分。一般来说，目前医院建设工程包括三种类型：一是完全从土建开始建造新的医院，而已有土建结构主体类型项目又衍生出改造型医院、老医院翻新改造两种情况。

      然后，我们有必要了解到，一个完整的医院建设项目所涉及的建筑和医疗专业，大致可分为：土建结构、装饰装修、水电安装、消防、空调、弱电、污水处理、放射防护、净化（手术室）、医用气体、呼叫系统、电梯、总水、总电、总室外场地、医疗设备、功能用品配置、软装家具配置、导视等。

      当我们了解了医院建设当中所包含这些专业分包后，作为医院的建设方、规划设计方或施工管理方就可以针对三种类型的医院建设有一个总体投资把控、专业规划、专业协调和施工管理。

      医院是目前所有民用建筑当中涉及专业分包最多，交叉施工最复杂的建设，其他专业分包如何控制成本我就不一一展开叙说，就装修方面如何合理控制造价我简单叙说一下观点：

      首先，投资方需要有一个大方向，就是医院建造成什么样的档次、需要那些功能、医院的区域划分。项目前期就需要对此有一个明确的定位，在建造过程当中更改档次更改定位或更改使用功能更改区域划分将会大大增加投资的成本。其次在规划设计这方面，在达到功能需求、美观效果的情况下要把控好建设过程中医院各功能区域使用材料的档次。设计排版中对材料使用的模数、是否为市场常用材料、以及造型工艺，这些也都是会影响造价的大因素。最后施工实施当中，协调好专业分包的施工顺序，合理交叉施工，避免造成因施工顺序错乱而造成的重复拆除的不必要浪费。

      最后，针对医院建设我提一点很重要的个人经验总结：水电安装、设备安装是整个建造过程当中最容易造成重复施工的一个最大的因数，所以前期规划设计和施工工程当中必须高度重视这方面的问题。

      当我们对医院建设类型、医院建造中各专业分包施工顺序、设备安装的要求都有一个明确的了解，我相信不管建造什么档次、什么类型的医院我们都能够把控好建造的投资成本，造出一个性价比高的医院。

      医院建设有它的特殊专业性，所以建设方选择专业的医院设计团队、专业管理团队和专业施工团队就尤为重要，只有这几方面的团队对医院建设有全方面的了解，有足够的建设经验，才能够规划设计好一个布局合理、实用美观的医院，才能够管理协调好各专业分包有序施工并能合理控制造价。